总价超50亿，东莞总价榜第3的长安地块，迎来重磅合作房企。
4月19日，东莞首次集中拍地，其中武汉城建以501280万元总价竞得长安镇沙头社区地块（编号：2022WR003），折合楼面价22606元/平。
地块超过50亿的总价，仅次于保利虎门TOD地块、东莞CBD华润置地中心地块，刷新东莞地块总价榜前10，位列第3。
4月28日，据武汉城建集团官微，武汉城建与招商蛇口完成项目合作签约。
官方发文中提到：长安项目区位优势显著，要加强与招商蛇口的项目管理沟通，全力以赴推进项目建设。
房姐也同步核实了相关信息，最终获得证实：
武汉城建竞得的长安地块，将由招商操盘打造。
实际上，早在2021年5月，武汉城建集团，与招商蛇口已签订战略合作协议。
武汉城建集团，立足武汉、布局全国，与招商蛇口深入合作，发挥国资国企力量。
而这也将继虎门招商雍和府（已售罄）之后，招商在东莞滨海湾片区的第二个项目。
同时，这也是武汉城建，在与保利合作樟木头“林悦花园（备案名）”之后，布局东莞的第二个项目。
点开视频，可查看武汉城建&保利合作项目详情~
了解东莞最新楼市资讯，可点击下方名片，关注“东莞房姐”公众号哦~4月26日，武汉城建长安地块项目公司：“东莞武地泓海置业有限公司”，完成注册。
4月28日，即前面提到，据武汉城建集团官微，武汉城建与招商蛇口已完成项目合作签约。4月29日，项目完成投资备案，备案名“臻境花园”。
据备案信息，项目占地约5.8万平，总建面约30万平，总投资约72亿，建设起止期为：2022-07-01至2025-06-01。5月3日，据住在附近的粉丝爆料，地块已有挖掘机进场。项目地块位于长安镇沙头社区，西临靖海东路，南侧近海堤路。该园区已于2019年投入使用，“全球每四部手机，就有一部出自东莞”，少不了这里的贡献。项目地理位置优越，为目前离滨海湾新区最近的已出让的商品房住宅用地。在滨海湾新区无新建商品房（在建均为人才房）的背景下，未来入市将成为滨海湾新区居住需求的重要补充。地块1，占地：约6.7万平，预计将于2022年5月挂牌；地块3，占地约5.7万平；地块4、占地约6.1万平；地块5、占地约8万平；地块6、占地约5.5万平；地块7、占地约8.5万平。7宗地，已纳入省市合作TOD地块，合计占地达46万平。值得一提的是，除商业规划外，项目西侧还规划有一所9年制学校，名为”靖海学校“。
据招标信息，靖海学校总建面15万平，规划小学84班，初中36班，共120个班，5580个学位。长安镇，正围绕长安站，借力穗深城际建成通车，打造产城融合示范工程。有住宅、有教育、有商业配套，未来项目周边将形成与滨海湾新区交椅湾板块相接的重要的居住中心（CLD）。产业强大，周边将打造东莞未来产业之芯
而除长安镇本身规划外，项目未来还将受滨海湾新区的规划利好影响。将重点发展智能手机、智能可穿戴设备等智慧终端，培育发展高端芯片。将重点吸引科技型独角兽企业，打造链接全球的制造业企业总部经济带。 此外，值得一提的是，项目相邻的滨海湾新区交椅湾板块内，于2020年认定为省级高新技术产业开发区，定名为“东莞滨海湾高新技术产业开发区”，实行现行的省级高新区政策。这也是在松山湖高新区之后，时隔20年，东莞再次获评”省级高新区“。
目前，板块内有OPPO、vivo、正中、欧菲光、小天才等多个重大在建产业项目。其中，OPPO智能制造中心，项目用地面积约80万平，规划建面约120万平。该项目主要从事移动终端设备及周边产品的研发设计与生产制造，产品为 OPPO品牌的智能手机及配套移动终端产品。项目主要建设内容为：制造中心、研发中心、行政办公楼、物流仓库、员工宿舍、高级人才公寓（“双限房”）及生活配套区。目前，项目厂房主体结构已完成85%，宿舍主体结构已完成80%，全球算力中心A栋正在进行机电精装修调试，人才房正在加快推进基坑施工。欧菲光电影像产业项目，项目占地约17万平，建面约68万平。主要建设内容为办公楼、产业用房、宿舍楼等。项目建成后将用于光电子器件研发制造，产品为光电子器件等。目前项目正在加快厂房、研发楼的主体结构建设，2号厂房主体结构已完成92%，预计将在5月份封顶，项目二期的报批报建手续也在加快推进中。主要建设内容为新型产业用房等。项目建成后将用于生命健康服务和制造，面向区域先进制造业和现代服务业的生产性科技服务业集聚，包括中试平台、专业咨询及技术服务机构、金融服务平台等。目前，项目正在全力推进南区地下室和首开区建筑主体结构建设，计划到6月底，南区地下室基本完成主体结构建设；到今年年底，首开区的三栋高达30层的建筑将实现主体结构封顶。vivo智慧终端总部，项目用地约28万平，总计容建筑面积约99.3万平方米。拟建设智慧终端研发中心、智能设备制造中心、生活配套等，同时项目配套建设人才房满足人才居住需求。小天才智能科技中心一期，项目用地约13万平，建面约37万平。主要建设研发中心、库房、高级人才房及配套设施；主要用于全球儿童智能穿戴设备的研发及生产，设计生产能力：电话手表750万台/年。而随着一个个重大的产业项目落地，未来“交椅湾科技创新中心”打造为“以智能终端为特色的世界级新一代信息通信产业基地”。而更为期待的是，在深圳前海扩容后，滨海湾新区与深圳前海将连成一片，毗邻深港深度合作的桥头堡，将迎来更多发展红利。
大佬进场，肩负的，绝对是重任。本次武汉城建与招商蛇口，国资国企力量强强联合，会带来什么样的化学反应，满怀期待~